纽约房租因Airbnb短租的排挤而上涨49%

　　Airbnb线上租屋网站为旅游的民众提供短期住宿，非常方便，但6月27日，多位官员民代和抗议人士在纽约市政厅前公布了一项调查报告。报告称Airbnb为了利益，损害了市民申请可负担住房的权益。

　　Airbnb的短期租屋，不仅可以让屋主有效的利用空置房间，也可以让游客体验当地居民的生活感受。但是，这样看似互利的局面，却成为有心人士牟取暴利的管道。住房保护协调机构执行董事Sarah Desmond指出：「像切尔西、地狱厨房和下东城，每五间空置公寓中，就有一间用作像Airbnb这类的短期出租，造成了社区内的住房短缺。」

　　报告显示，纽约市的Airbnb造成社区住房紧张，也导致房租价格上涨，涨幅最高的地区高达49%。根据报告，2015年底为止，Airbnb总共有51,397间住房在纽约市上市出租。其中，有超过55%是违法出租整个公寓。每个出租单元，平均一个月只出租11天，相当于一年使用率只有132天。而在住宅房市场上，有8,058间可负担住房成为Airbnb的出租来源，超过半数的出租源位于曼哈顿下城和布碌崙的威廉斯堡等地，这些住房每年可以产生3亿零290万美元的利润，但有超过65%是违法的出租公寓。

　　除了住房问题，一些租客的不良习惯也给社区带来了困扰。库柏广场协会住房召集人Yonatan Tadele提到：「很多人都是来纽约市享受的，你可以在饭店狂欢，但是当你在住宅大楼裡狂欢，开派对，产生噪音干扰到别人，那就是对老住户的不尊重。」如何有效解决Airbnb短期租屋问题，已成为纽约人需要深入探讨的议题之一。