加州旧金山9成家庭 买不起中间房价住屋

　　房地产网站「Paragon Real Estate Group」本(2016)年8月19日报告显示，旧金山约有九成的家庭，买不起中间房价的房子，能够负担得起的家庭只占13%。

　　Paragon资料显示，旧金山今年7月份中间房价为137万美元，一个家庭如要买这个价格的房子，每月偿还房贷和相关支出，共达7,000美元，家庭的年收入要达到27万美元，才能负担得起。

　　Paragon计算的137万美元中间房价，只计算独栋屋，如果将公寓式住宅也一併计算，则中间房价则为120万美元。

　　报告指出，所谓「中间房价」(median price)，意即全市有一半成交的房子，售价都低于137万美元，因此仍有不少「可负担」的房子，但若以137万美元的中间价做分析，旧金山的房价仍是全美最高，只有13%的家庭负担得起中间房价。

　　旧金山家庭年收入需27万美元才能负担得起中间房价，南湾的圣他克拉拉郡，需要21.1万美元，东湾的阿拉米达郡则只要16万美元。

　　Paragon研究显示，房价不断上涨，对租屋者的衝击较对买房者还要大，因为买房的家庭，可以趁历史性低点的利率得到一些好处，租客却连这一点好处都没有。