个信大数据 地产营销新引擎

　　在汹涌的数据浪潮面前，各行各业的发展都朝着大数据智能化进步，传统的地产行业当然也不能“免俗”，已经有越来越多的房地产企业开始重视并运用大数据技术。

　　在大数据技术的驱动下，数据营销正在逐渐取代传统的地推式营销，为地产行业的发展增添新动力。然而，在营销转型的过程中，也暴露出不少问题，比如：传统地产行业的数据相对陈旧、有效性不高或缺少专业的行业垂直数据等，这些数据短板导致营销无法真正做到精准高效。

　　地产营销所面临的困境，正好给了兼具数据和技术优势的个信一大机遇。在服务地产企业的过程中，个信依托大数据技术，不断创造新的营销亮点。

　　一、打通线上线下全场景数据

　　个信基于母品牌——“个推”数十亿移动终端覆盖量和丰富的用户标签，对海量用户线上线下数据进行综合关联分析，并通过覆盖全国的数千万POI数据，精准捕捉用户案场内外场景，由此打通线上、线下全场景数据。在大数据的驱动下，个信帮助广告主客观而全面地洞察目标用户，最终促进潜在客户的经营和转化。

　　二、LBS地理围栏精准触达

　　地产行业具有很强的地理位置属性，可以通过LBS地理围栏技术来寻找客户，进行精准推广和拓客。

　　在具体的操作中，广告主根据自身需求，以一定的半径数圈定某一个投放点，比如本楼盘的售楼中心、相关楼盘、商圈、小区、地标建筑、地铁站/公交站等，围绕这一区域及其周边对目标人群进行定点投放，实现广告精准触达。

　　以万科中环公园案例举例，根据客户需求，个信通过地理围栏技术在该楼盘周边圈出一片指定区域，对进入该区域的地产标签属性人群进行定向投放，最终获得远超预期的广告点击率。

　　三、Lookalike算法挖掘相似人群

　　个信DMP不仅提供用户群体的画像分析、种子用户特征分析，还具备Lookalike放大能力。依托母品牌—“个推”的海量数据资源，个信通过机器学习、训练等方式，对种子人群进行深入分析，从中筛选出最具代表性的共有属性，对它们进行自动化扩展。依托Lookalike算法技术，个信在精准的基础上，大大提升了人群定向的效率，帮助广告主挖掘出更多的潜在意向用户。

　　四、广告组合拳让曝光更有价

　　广告投放过程中，个信采取“RMP通知栏广告”+“PMP广告”组合拳的创新投放形式，对目标人群进行全方位触达，为品牌创造高可见机会，让曝光更有价值。

　　其中，通知栏广告通过消息推送的形式，将营销信息直接展现在用户手机通知栏中，实现入口级营销。个信PMP广告则通过私有化市场聚合了众多优质APP媒体资源，帮助广告主实现安全的品牌曝光与高质量的广告投放，同时节省无效投放花费。

　　在实际的广告投放中，武汉绿地、大连恒大等项目都采取了广告组合拳的形式，通过多媒体和丰富的展示形式，加强广告曝光效果，最终快速高效地完成营销目标。

　　大连恒大投放广告截图

　　武汉绿地投放广告截图

　　截至目前，个信已服务数十家知名地产企业，通过大数据技术为它们打通地产营销全链路，帮助它们在营销上实现了更高、更新的突破。