创新创优看简盒， 领航品牌新时代 ——访上海简盒建筑科技有限公司廖政峰

　　创新创优看简盒， 领航品牌新时代

　　——访上海简盒建筑科技有限公司廖政峰

　　2017年，上海简盒建筑科技有限公司(以下简称简盒建筑)创于上海，是一家基于自有建筑工业4.0技术的建筑空间营造商。自简盒创立之日起，即秉承并坚持通过自主开发的建筑技术，使传统复杂的建筑设计、制造和建造流程通过专利技术和互联网平台变得简单、快速的同时降低成本。

　　自2018年，“简盒”研发出第一代建筑工业4.0产品，到2020年，简盒完成数百万元天使轮融资，实现跨越式发展，简盒建筑也从寂寂无名攀升至行业顶尖，赢得业内外一片掌声。2021年7月，简盒建筑创始人廖政峰应邀参加《崛起中国》采访，他表示，“创立‘简盒’旨在希望通过自己的努力，为建筑带来无限可能，让距离和贫穷不再是人类居住的障碍，为人类创造更多、更美好的工作、生活和娱乐休闲空间。”

　　提升执行夯基础 ，应运而生创基业

　　不积跬步，无以至千里;不积小流，无以成江海。每一次的成功登顶，都是由百步甚至千步的攀登而来。简盒建筑能在短短两年内完成百万融资，靠的不是大环境趋势下的运气，而是掌舵人廖政峰十八年间积累的点滴实力。

　　2003年，取得硕士学位的廖政峰从中南大学顺利毕业，而后进入一家建筑企业开始人生崭新的篇章。自小学习能力就很强的廖政峰，开始了对装配式建筑的研发以及学习行业内相关知识的路程。已满腹经纶的廖政峰于2009年起跳至建筑行业内一家极具权威及号召力的企业。2017年，已成为行家里手的廖政峰在面对更开放、包容的行业大环境以及多年来始终停滞不前的建筑技术时，暗下决心，一定要在如此亮丽的时代提升行业技术层次，为自己添上精彩的一笔。

　　在一次对市场的调研后，向来将细致、谨慎、睿智、大局融入行事风格的廖政峰创立了简盒，简盒依靠成套自有知识产权建筑技术创建了一个建筑工业4.0互联网平台，通过此平台任何使用简盒技术的设计师、工厂和安装团队都能够实现高效协同，在满足客户个性化需求的同时也符合工业化生产，进而为客户带来舒适、高性价比的建筑产品和空间。廖政峰表示，“我们是热爱模块化建筑的‘建筑极客’。经过测算和实例论证，简盒建筑技术高于传统模块化建筑4倍的运输效率，并能实现多次拆建，可以将不动产变为融资租赁的资产，为建筑行业带来全新的融资模式和商业模式。简盒建筑设计团队有着近10年的模块化建筑设计经验，设计的模块化方案超过30000平方米。与此同时，我们的项目实施团队也有着超过15年以上的项目实施经验，实施完成的模块化项目超过30000平方米。”

　　提升执行夯基础，应运而生创基业。今日踽踽独行，他日化茧成蝶。廖政峰用十八年的点滴蜕变，换来一朝青云彩虹。正如他所说：“选择了就要努力做到极致。”本着为全人类创造更多舒适的工作、生活和娱乐休闲空间使命的简盒建筑致力于建立全球最大的建筑工业4.0互联网平台，同时，连接全球的设计师、授权工厂和承包商通过简盒建筑技术为全世界客户提供丰富多彩的个性化建筑产品，在为建筑带来无限可能的同时，也为人类创造美好生活。

　　控质保量皆口碑， 六大创新奠基础

　　2018年，成立不满一年的简盒建筑便在廖政峰的引领下，带领团队成功研发出简盒建筑第一代建筑工业4.0产品。同年，简盒建筑还联合浙江省绿色建筑与建筑节能行业协会和浙江大学城市学院举办第一届“明日之星建筑设计大赛”，在探索更先进的工业4.0建筑技术，发现未来建筑设计明日之星外，还将简盒产品推向大众视野，以比赛的形式，让行业内外了解到简盒建筑技术及优势。

　　2019年，简盒建筑在文旅、商业领域陆续落地三个样板案例，值得一提的是，简盒建筑所建造的江西婺源果栖乡村源民宿深受游客喜爱，并与全球500强中交集团下属专业智能房屋公司签署战略合作协议。廖政峰严正指出，“简盒建筑产品不论是从产品结构计算，三维建模，还是后续的BOM清单，工厂生产，每一个环节都有极其严格的审核流程，以确保产品质量由一而终。”

　　2020年，对于简盒建筑全体上下来说都是不同凡响的一年，在这一年，简盒建筑因先进的产品理念和商业模式获行业内产业基金认可，实现弯道超车，完成数百万元天使轮融资。同年，简盒建筑以有口皆碑的硬核实力与东昇集团达成合作，并建设徐州翠鲜缘物流产业园模块化展示及办公中心。与此同时，简盒建筑还与海南四季馥公司达成战略合作，为其农业园提供住宿及配套公共服务建筑解决方案。除此之外，还与全球500强中交集团合作，并为其提供海外办公营地的解决方案。

　　回首简盒建筑近三年的成果，廖政峰满怀信心，“简盒建筑技术相较于传统建筑技术具有明显优势。其中，最主要的优势点在于，传统建筑业在建造过程中会造成一定程度的噪声、废水、废气、粉尘以及废弃物污染等环境污染与能源消耗。而所有构件设计都基于无损安装原则的简盒建筑，所有构件连接方式都是螺栓连接或企口插接，即安装过程不会对构件本身产生任何不可逆的损伤。这种接口设计的目的在于让建筑本身能够做到反复拆装和快速安装，整个建造过程可以做到零污染。除此之外，简盒建筑还具有以下五点优势。第一，快速交付。简盒建筑产品从设计、生产、现场安装到交付仅需一个月，而传统建筑从设计到交付一般需要4-6个月。第二，便捷安装。简盒建筑产品每个标准模块只需32个螺栓连接，墙板、门和窗等构件全部采用企口连接，所有构件保温装饰一体化，构件安装完成，装修也基本结束，安装效率是传统建筑的12倍。第三，方便运输。简盒建筑产品所有构件都能够堆叠打包运输，运输效率是模块化建筑和传统建筑的2.5倍，大大降低运输成本。第四，因需而变。简盒建筑产品每个模块都能够单独受力，单独防水，还可以根据客户需求在建造完成后随意减少或者扩展建筑，多余产品也能够实现二次回收利用。第五，反复拆装。市面上很多商用建筑产品不仅运营具有很大风险，融资成本也很高，而简盒产品可实现的反复拆装、高效运输，以及安装优势也能将不动产转变为设备资产，将极大降低运营风险，并为多种融资方式和商业模式提供可能。因此，对于简盒建筑能够快速实现弯道超车，步入行业前列，我们是非常有信心的。”

　　近几年，自北欧引进的装配式建筑在国内异常火热，谈及简盒建筑相较于其他装配式建筑应对市场的优势所在时，廖政峰表示，“简盒建筑能够在短短三年时间内脱颖而出，崭露头角，一个最大的优势点在于我们独一无二的技术专利。除此之外，简盒建筑还具有以下优势：第一，设计流程不同。简盒建筑设计基于简盒的标准构件，建筑师只需根据功能需求进行组合，出方案图即可，装饰也只需要根据简盒提供的多种材料和纹理进行选择，所有构件和节点也都有标准的制造和装配图纸，无需另外设计。而传统装配式建筑则每次设计都需要进行建筑、结构、水电、装饰设计，进而每次设计都需要有相对应的方案图、施工图、深化图和竣工图，导致沟通难度增大。第二，基本单元不同。传统装配式筑划分为建筑、结构、水电和装饰四大专业，每个专业再划分为不同材料或构件，看似精细，实则是割裂了整体建筑。而简盒建筑则依据建筑工业4.0的要求将建筑划分为底板、顶板、楼板、墙板和柱等都涵盖建筑、结构、水电和装饰的标准构件，这些构件都在工厂加工完成。每个建筑都是这些标准构件的组合体，标准化的单元构件为柔性定制生产提供了可能。第三，安装效率不同。简盒建筑产品构件之间采用螺栓或企口连接，一个标准模块仅需32个连接螺栓，对于安装人员没有特定技术要求。反观传统装配式建筑施工现场则需要水泥工、模板工、木工、焊接工和油漆工等不同专业工种，对人员特定技术要求高。综上，简盒建筑安装效率以2-3倍高于传统装配式建筑。第四，运输效率不同。简盒建筑构件轻，可堆叠运输，是模块化建筑和PC建筑运输效率的2.5倍。第五，拆装方式不同。传统装配式建筑无法反复拆装，而简盒建筑产品可反复拆装。第六，商业模式不同。传统装配式建筑企业为客户提供一体化解决方案(标准产品销售)或者提供结构装配化(PC工厂)或装饰装配化(装配式内装)解决方案，对外技术封闭，设计师、工厂和承包商均很难进入这个闭环，只能依靠自己推广产品。简盒建筑则是将技术开放给设计师、工厂、承包商(城市合伙人)，以及产业链内所有人一起推广简盒产品，共享市场成长。”

　　控质保量皆口碑，六大创新奠基础。有了产品质量的加持加之开放突出的创新优势，使得简盒建筑成为建筑行业新生代领跑者。

　　科技引领智慧造， 赋能未来新布局

　　随着国家产业结构的调整和建筑行业对绿色节能建筑理念的倡导，装配式建筑走进大众视野，受到越来越多的关注。装配式建筑符合可持续发展理念，是建筑业转变发展方式的有效途径。未来，基于我国装配式建筑发展基础和市场大的先天优势，再加上一带一路政策的推动，我国装配式建筑将再次迈入崭新的发展期。

　　简盒建筑的凸出，正是装配式建筑行业内的一次有效变革，廖政峰指出，“简盒建筑的整个商业模式从一开始就颠覆了传统建筑业商业模式。它对整个产业链进行了优化和整合，解决了各方沟通中存在的障碍，将各个角色的语言全部统一，使复杂的东西简单化，提高整个产业链的工作效率，降低建造的时间和成本。当然，未来，我们也会不断在运行过程中找出问题，再进行优化迭代，做到极致。除此之外，不同于传统企业将自己封闭起来，闭门造车的运作方式，简盒建筑采用开放的运作方式，简而言之即是将整个技术开放给全产业链，并以优选优，选择最好的工厂和城市合伙人一起合作，通过简盒建筑技术，提高产业链上各个环节效率，我坚信这将是未来建筑发展的必由之路。”

　　现阶段，简盒建筑国内市场主要聚焦于文旅的配套建筑设施，如酒店、民宿、商业配套等;以及城市的临时商业建筑市场，如各种快闪建筑、展会建筑、公共或商业建筑内的临时建筑等，主打低层建筑市场。国外市场主要聚焦于发达国家的庭院房和配套商业设施。据廖政峰所述，未来，简盒还将进入中国新农村和国外低层建筑市场。

　　当然，再迅猛的江龙也离不开海洋的包容，简盒建筑初露锋芒的背后是一批志同道合之士。廖政峰笑道：“简盒建筑上下都一致认为这是一件有意义的事情，正因为我们有着共同的目标，才会凝心聚力，其利断金。”

　　未来，我国装配式建筑将向更开放式的体系、装配式住宅的内部集材化、信息化管理以及结构设计多模式发展。相信在不远的未来，简盒建筑也将再次突破自我，勇攀高峰，再创佳绩。