社会调查：由一起遮光纠纷所引起的营商环境的思考

疫情三年，每一个企业家都很艰难！企业家在保证公司除了应对疫情所造成的经济下行因素影响，更要面对很多突如其来的无端责难。

辽宁凤城的高殿伟最近遇到了麻烦，其所在的凤城集安房屋开发有限公司在开发集安家园房地产项目过程中，隋金玉（教师）及相关人员以新建楼房挡光为由多次上访，致使公司的项目不能正常审批。

在有上访案件不能审批的情况下，无奈凤城集安房屋开发有限公司（以下简称“集安公司”）与凤城市承业汽车零部件制造有限公司（以下简称“承业公司”）在隋金玉拟定的一份《赔 偿协议书》上签字，该协议内容约定：“乙方开发的房屋，1号楼距36米，2号楼距甲方房屋78米，距离过近。如乙方的商品房建成将严重影响甲方房屋采光，双方根据《物权法》第89条规定达成本赔 偿协议书”，双方挡光问题约定隋金玉以3000元每平米的价格购买集安公司开发的房屋，并指定了2-3-805房屋。后实际建成的房屋2号楼间距89米，远远大于隋金玉上访内容的遮挡距离。这本身就浪费信访公共资源。

但是，隋金玉于2020年9月4日放弃以3000元的价格购买房屋。其父亲要求集安公司退还5000元认筹金，集安公司以现金方式进行了退还，隋金玉父亲隋方园签收。故此，双方赔 偿协议书已经解除。

在隋金玉放弃了房屋购买并收到退款后，该房于2021年2月以市场价售与他人。

后来，隋金玉在得知他们放弃的房屋被卖出后起诉集安房地产开发公司要求赔 偿。在此案件庭审过程中，主审法官常妙语严重违反《中华人民共和国法官法》之规定，不仅仅对合同不能履行的责任没有审查，且偷换概念为补偿，直接导致本来证据链条很明显的案件宣判集安公司，承业公司败诉。

编后语：法律维护的是公平与正义，切不可变成别有用心者巧取豪夺的工具 。此案件之所以典型就在于，如果仅凭一个肆意的上访就能取得如此丰厚的回报，那以后是不是大家所有人都可以这么做？那企业还能做什么事情？谁还敢做事情？规划还有何用？

国家做出了振兴东北老工业基地的重大战略举措，这需要各方共同努力！企业家是中国最宝贵的财富资源，像高殿伟这样的民营企业家非常不容易。哪一天这个社会真正发自内心地把更多的鲜花和掌声给到企业家，特别是给民营企业家的时候，我们的社会环境会越来越好。

       创造良好的营商环境，积极构建风清气正的官商风气更是社会和谐稳定，百姓安居乐业的重要保证！

好在集安公司和承业公司与隋金玉的官司已经被发回重审，我们期待凤城法院能做出公正的判决。

我们将持续关注！